沒有辦理房產證的房子能買賣，但如果確定無法取得房產證的，房產轉讓不受法律保護。一般情況下，只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人，才具有轉讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產證的，下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
1
房子沒交房是不是沒有房產證？
房子沒交房一般拿不到房產證，房產證是在交房后申請辦理的。辦理房產證是在收房90天內，憑購房合同、購房票據、身份證，戶口本以及婚姻證明，到房管中心咨詢繳納住房維修基金、契稅等稅費，憑完稅證明就可以辦理房產證。
在開發商交房的過程中，作為購房者，要仔細審驗開發商所交付的房屋是否符合購房合同中約定的以及法律所規定的交房條件，再決定是否要收房。如果房屋存在問題，沒有滿足交房條件，可以拒絕收房，對此所產生的違約損失，可以要求開發商承擔。
2
老房產證需要更新嗎
老房產證不需要主動更新，在進行不動產登記過程中，房產證實行“不變不換”的原則，以前的老證只要手續和產權合法就有效力，不更新也沒有任何的影響，在下一次房產過戶的時候老證會被更新成新的房產證，覺得有必要的也可以自行去房管局辦理新證。
3
房產證辦理可以用臨時身份證嗎
可以，有效期內的臨時身份證一般可以用于辦理房產權業務，考慮到各地政策不同，建議公民到當地相關部門咨詢了解是否可以使用以后再前往申請辦理業務。
根據《中華人民共和國臨時居民身份證管理辦法》規定，居住在中華人民共和國境內的中國公民，在申請領取換領、補領居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請領取臨時居民身份證。臨時居民身份證具有證明公民身份的法律效力。
