杭州灣的房子其實從早幾年就在議論，但是受疫情影響，房價本身就沒有上漲，所以不少人都在吐槽買杭州灣的房子后悔死了，其實對于剛需人來說入住沒什么問題，對于投資的人來說肯定沒多大意義。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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買杭州灣的房子落戶是寧波的嗎？
杭州灣新區是功能區，不是行政區。現寧波前灣新區是國家級經濟技術開發區，在寧波還有寧波經濟開發區，寧波大榭開發區，到19年5月全國有類似的國家級經濟技術開發區219個。
是否是行政區，可以查民政部網站，行政區設立比較復雜，詳細可以參考民政部在19年底公布了《行政區劃管理條例實施辦法》，申請變更行政區劃必須提交與行政區劃變更有關的歷史、地理、民族、經濟、人口、資源環境、行政區域面積和隸屬關系的基本情況，以及風險評估報告、專家論證報告、征求社會公眾意見等內容。
戶籍對應的是行政區，所以落戶在慈溪行政范圍應該是慈溪戶口，在余姚行政范圍應該是余姚戶口。不過不論慈溪還是余姚戶口，落完了都可以購買寧波市區限購區房子。
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杭州灣新區房價多少一平方
杭州灣新區的房價目前是在1萬2到1萬3左右，這個價格其實算是比較便宜的了。如果你想在杭州灣新區買房子的話，現在買還是比較劃算的，隨著杭州灣新區經濟水平的快速發展，當地的房地產行業也會跟著發展的，所以它的房價在還是會有大幅度的上漲的。你現在買的話在未來的升值空間還是比較大的，到時候轉手還能夠賺一筆。
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買杭州灣的房子后悔死了是怎么回事
不建議買杭州灣的房子原因主要在于杭州灣不屬于寧波市區范圍，不在杭州灣工作的話，買房通勤時間比較久。杭州灣雖然交通發展較好，但更多情況下還是比較依賴自駕，所以對于一些外地購房者而言，跨城生活并不輕松。但如果不擔心長距離通勤問題的話，杭州灣的房子還是值得買的。
杭州灣新區是寧波接軌上海的橋頭堡，是長三角的門戶。它位于浙江省東北部，因為它位于上海、杭州和寧波的幾何中心，位于長江三角洲的南翼。其獨特的區位優勢為杭州灣新區帶來了騰飛的發展，創造了一個又一個奇跡。
