房貸基點不可以申請調整。房貸基點由銀行綜合評估用戶的信用資質狀況后決定，一旦確定了，銀行就不會更改房貸基點。用戶的信用資質條件越好，房貸利率加的房貸基點就會越小。用戶可以在申請房貸之前，積極提升個人綜合信用評分，這樣有利于降低房貸基點。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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房貸加的基點是永久的嗎？
是永久的，房貸利率加減的基點在貸款人與銀行簽訂的合同期限內是永久不變的，無論是是固定利率還是浮動利率，這個基點一旦確定都是固定不變的，但是市面上的房貸加的幾點是會變動的。
一般貸款買第一套房，是在LPR的基礎上減少基點，若是第二套房則是在LPR的基礎上加基點。最常見的是第一套房在LPR的基礎上加減20個基點，二套房利率是在LPR的基礎上加60個基點。
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房貸4.1和5.6一月相差多少錢
房貸4.1和5.6一月相差13元錢。貸款利率4.1%和5.6%，每貸款一萬元一個月4.1%比5.6%的少繳150÷12=13元錢利息.
相比一年前的利率5.6%,按照執行最低利率4.1%計算,月供節省約636元,總利息減少23萬元,相當于少了一筆首付款。
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提前還部分房貸還要利息嗎
房貸提前還款部分不需要算利息，但部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。剩余的貸款利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。
