房貸還款不需要留取證據(jù)。因為在還款之后，銀行都會有還款記錄，如果貸款者想要了解還款信息，是可以登入賬號進行查詢的。而且正常房貸還款記錄是永久保留，會成為借款人良好信用的體現(xiàn)。如有逾期記錄需要還清欠款，等待5年后，央行自動消除，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關知識吧！
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房貸還款最后結清還需要什么要做什么？
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù);
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù);
3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。
若未辦過房產證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產證。
須帶以下資料:
1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章;
2、購房合同書(正本);
3、契證有復印件;
4、購房發(fā)票及復印件;
5、門牌證及復印件。
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提前還部分房貸技巧
規(guī)劃財務：在規(guī)劃財務時，應該考慮到提前還貸的情況，盡量積攢起一定的現(xiàn)金，用于提前償還部分貸款。
增加還款額度：每月增加還款額度，有助于縮短還款周期，提前還款貸款。
考慮利率：如果利率不是固定的，可以考慮等利率下降時再提前還貸。
利用獎金：如果有獎金或其他額外的收入，可以用于提前還貸。
減少消費：減少生活消費，積攢現(xiàn)金，用于提前還貸。
這些技巧都可以幫助你提前還貸，但是在使用這些技巧之前，請務必與銀行確認是否有相應的違約金和其他費用。
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房貸如果需要提前還款貸多少年合適
房貸提前還款貸五年合適。如果我們的房貸想要提前還款，那么在第5年到第8年還清，是比較劃算的，這樣利息比較少，違約金也不會太多。提前還款分為部分提前還貸和全部提前結清兩種。部分提前還貸可以選擇減少月供或者縮短貸款期限，若選擇減少月供，提前還貸后的月供在客戶申請時，銀行的人員會詳細解釋說明，根據(jù)客戶提供的信息進行計算。
