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唯一住房賣了再買房算二套嗎?首套房買大戶型還是小戶型較好
2023-09-02 09:49:59 來源: 】【繁體
買房加上父母名字算不算首套,需要看自己以及父母的名下是否有房,如果父母和自己名下都沒有房產就可以按照首套房進行。另外,有些地方的銀行還會看名下是否有貸款記錄,凡是有貸款買房記錄的都只能算二套房,但如果是全款購買的,過戶了再買房還是可以算做首套房,下面,就快和360常識網一起了解相關知識吧!

唯一住房賣了再買房算二套嗎?首套房買大戶型還是小戶型較好

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唯一住房賣了再買房算二套嗎?

1、根據認房政策規定:如果將唯一住房賣了,名下沒有房產的情況下,再買不算二套,而算首套。

2、認房又認貸的情況下算二套。也就是說雖然貸款買的房產出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款紀錄,再申請房貸也會被算二套房。

唯一住房賣了再買房算二套嗎?首套房買大戶型還是小戶型較好

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首套房買大戶型還是小戶型較好

首套房根據個人預算購買較好,因為首套房一般都是剛需,預算高的購房者選大戶型,可以更好滿足家庭成員需求,預算低的購房者選小戶型較好,這樣不會因買房影響到生活水平。

唯一住房賣了再買房算二套嗎?首套房買大戶型還是小戶型較好

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房屋契稅征收二套房如何界定

二套房界定標準:

1、貸款買過一套房,通過房屋登記系統能查到房產,再次貸款買房算二套。

2、貸款買過的房子已經賣掉,且通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征集系統里能查到貸款記錄,再次貸款買房算二套。

3、全款買過一套房,通過房屋登記表系統能查詢到房產,貸款買房算二套。

4、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房算二套。

5、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起。

6、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

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科學飲食,健康生活,家有妙招,快樂生活一點通,生活小常識大全網! 作者: 責任編輯:常識大全
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