買房加上父母名字算不算首套,需要看自己以及父母的名下是否有房,如果父母和自己名下都沒有房產就可以按照首套房進行。另外,有些地方的銀行還會看名下是否有貸款記錄,凡是有貸款買房記錄的都只能算二套房,但如果是全款購買的,過戶了再買房還是可以算做首套房,下面,就快和360常識網一起了解相關知識吧!

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唯一住房賣了再買房算二套嗎?
1、根據認房政策規定:如果將唯一住房賣了,名下沒有房產的情況下,再買不算二套,而算首套。
2、認房又認貸的情況下算二套。也就是說雖然貸款買的房產出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款紀錄,再申請房貸也會被算二套房。

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首套房買大戶型還是小戶型較好
首套房根據個人預算購買較好,因為首套房一般都是剛需,預算高的購房者選大戶型,可以更好滿足家庭成員需求,預算低的購房者選小戶型較好,這樣不會因買房影響到生活水平。

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房屋契稅征收二套房如何界定
二套房界定標準:
1、貸款買過一套房,通過房屋登記系統能查到房產,再次貸款買房算二套。
2、貸款買過的房子已經賣掉,且通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征集系統里能查到貸款記錄,再次貸款買房算二套。
3、全款買過一套房,通過房屋登記表系統能查詢到房產,貸款買房算二套。
4、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房算二套。
5、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起。
6、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。