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欠物業費被起訴了最后怎么辦?物業不管事可以打12345嗎
2023-08-20 09:19:29 來源: 】【繁體
高層住宅必須按照規定配備電梯。因此,物業費比沒有電梯的住宅樓要高一些。同時,物業收費標準必須考慮物業公司的等級資格。通常,資格越高,財產成本就越高。此外,還必須考慮到地區差異和城市水平。下面,就快和360常識網一起了解相關知識吧!


欠物業費被起訴了最后怎么辦?物業不管事可以打12345嗎

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欠物業費被起訴了最后怎么辦?

平時注意收集物業不作為的證據,這樣至少可以減免一部分物業費,也沒有滯納金。打官司就要求物業把廣告費等公共收益明細公示出來,公共能耗費用明細拿出來,否則暫緩繳納物業費,停車位拿出產權證,沒有產權證的車位都是業主共有的,因為車位占用的土地是業主的公攤面積,所以開發商辦不了車位產權證,地下防空車位的建設成本已經算入房價里面,所以車位平時使用權歸業主,如果這些停車費沒有歸還全體業主,打官司時讓物業吐出來。

欠物業費被起訴了最后怎么辦?物業不管事可以打12345嗎

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物業不管事可以打12345嗎

可以,但需要很多人一起投訴反映,一個人打12345是解決不了的。

1、如果當地有陽光理政類似的網絡平臺,可進行投訴,我們河北省有陽光理政平臺,都能及時解決

2、可當地房地產管理局物業管理處進行投訴,這個是物業行業主管部門;投訴前整理好書面材料(照片錄音等),一看證據充分他們就會重視

欠物業費被起訴了最后怎么辦?物業不管事可以打12345嗎

3

小區物業費過高怎么辦

1.如果沒有改進的可能就換掉,不要猶豫,業主大會選聘的物業可以由雙過半業主決議解聘。前期物業就要成立業主大會,選舉業委會,可同時決定解聘物業,但要留一段選聘新物業的時間,前提要先確定下一步的選聘方案并著手實施。

2.訴訟維權:收集證據,跟物業要合同,物業服務履行情況,物業費收支情況,收集服務瑕疵的證據,要構成重大瑕疵。如果已經交過費用,主動起訴主張賠償。如果沒交費,等物業起訴你時抗辯。

3.不過打官司投入的時間精力也都不少。各自思量。

4.找業委會反映,為大家著想的業委會,可以代表大家起訴物業,不過少部分業主的意見一般業委會不會主動維權。

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科學飲食,健康生活,家有妙招,快樂生活一點通,生活小常識大全網! 作者: 責任編輯:常識大全
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