裝修拆墻基本每家每戶都會考慮，因為有些地方設計不合理，就想要拆墻，這樣顯得空間會更大。但一般裝修拆墻是需要和物業(yè)去商量的，有些承重墻是不能敲的，不然會影響房屋質量問題。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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裝修拆墻一定需要物業(yè)同意嗎？
裝修拆墻要經過物業(yè)同意，根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主在裝修房屋時必須提前告知物業(yè)。當然，拆墻也在通知中，也需要得到物業(yè)的同意。有這樣的規(guī)定，因為業(yè)主不是專業(yè)的裝修人員，所以可能會出現(xiàn)墻不知道哪面墻是承重墻的情況。如果貿然拆除承重墻，房屋就會受損。
物業(yè)的功能是保護業(yè)主的權益和社區(qū)中的一些小事，所以物業(yè)有權要求業(yè)主在拆墻前征得物業(yè)的同意。這不僅是為了保證裝修業(yè)主的安全，也是為了保證整個小區(qū)業(yè)主的安全，所以是合情合理的。
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物業(yè)最怕什么電話投訴
12345。
物業(yè)最怕什么電話投訴是很多人都好奇的，不過就以往的個經驗來講最直接的辦法，也是最管用的辦法，就是給當?shù)氐氖虚L信箱的熱線電話12345。投訴。如果這樣還得不到解決的話，就向法庭起訴，這是硬核辦法，一定會得到圓滿解決。
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動用房屋維修基金有什么后果
私自動用維修基金會被起訴，并面臨相應的賠償。因為維修基金是住宅樓房公共部位和共用設施設備的維修養(yǎng)護基金，只有通過經業(yè)主大會批準后才能使用，否則不可挪作他用。
一般情況下公共維修基金提取十分的困難，比如：樓房漏水，頂層業(yè)主家里遭了殃，但樓下住戶卻不同意利用維修基金對屋頂進行修繕。或者電梯損壞需要更換新的電梯，但低層業(yè)主卻說自己用不著，不愿意動用公共維修基金。這些情況都比較難啟用維修基金。
