業主委員會可以更換物業公司。根據規定，業主委員會可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主委員會有權依法更換，物業服務企業或者其他管理人，下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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物業可以單獨調業主的水壓嗎？
物業是不可以給每戶單獨調水壓的，如果想要水壓變大，可以在水管的主道上面加裝一個增壓泵。當然，還要看造成壓力小的原因，如果是因為漏水導致低水壓，那我們將管道修復即可；如果是因為主管的供水壓力太低造成的，那我們就應該調整主管的壓力。
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業主委員會可以自己管理小區嗎
業主委員會可以自己管理小區。因為業主委員會就是為了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督物業管理公司管理運作的一個組織，具備獨立法人資格，可以對小區的物業進行自治。
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不交物業費可以賣房子嗎
不交物業費可以賣房子，不影響房產交易的正常手續，但是如果賣家向買家隱瞞了拖欠物業費的事實，之前欠的物業費仍由賣家承擔，而如果因此而導致房屋買賣合同無法履行，買家還可以追究賣家的違約責任。此外，業主不繳納物業費，還有可能遭到物業公司的起訴，因此，賣房前建議先處理好與物業相關的事宜。
