業主委員會可以更換物業公司。根據規定,業主委員會可以自行管理建筑物及其附屬設施,也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主委員會有權依法更換,物業服務企業或者其他管理人,下面,就快和360常識網一起了解相關知識吧!

1
物業可以單獨調業主的水壓嗎?
物業是不可以給每戶單獨調水壓的,如果想要水壓變大,可以在水管的主道上面加裝一個增壓泵。當然,還要看造成壓力小的原因,如果是因為漏水導致低水壓,那我們將管道修復即可;如果是因為主管的供水壓力太低造成的,那我們就應該調整主管的壓力。

2
業主委員會可以自己管理小區嗎
業主委員會可以自己管理小區。因為業主委員會就是為了管理小區而設立的,其指由物業管理區域內業主代表組成,代表業主的利益,向社會各方反映業主意愿和要求,并監督物業管理公司管理運作的一個組織,具備獨立法人資格,可以對小區的物業進行自治。

3
不交物業費可以賣房子嗎
不交物業費可以賣房子,不影響房產交易的正常手續,但是如果賣家向買家隱瞞了拖欠物業費的事實,之前欠的物業費仍由賣家承擔,而如果因此而導致房屋買賣合同無法履行,買家還可以追究賣家的違約責任。此外,業主不繳納物業費,還有可能遭到物業公司的起訴,因此,賣房前建議先處理好與物業相關的事宜。