買二手房只要辦理完過戶手續，結清了房款以及水、電、煤氣等費用后就可以入住了。不過，很多人在買了二手房之后都會進行大面積的裝修，這樣就會導致二手房內甲醛等有害物質的含量超標，所以，如果買了二手房，又對其進行了裝修的話，建議通風3至6個月后再入住。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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買二手房需要買房資格嗎？
買二手房需要買房資格。只要該城市有相應的購房限制，不管是買新房還是二手房都需要符合當地的購房資格。如果條件不符合，就算是二手房也是不可以購買的，所以在購房前最好先結合自身情況對照政策，確定自己是否具有購房資格，以免遭受不必要的麻煩。
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買房可以0首付全額貸款嗎
買房不可以0首付全額貸款。不管是商業銀行還是公積金中心，對于貸款買房都有最低首付比例的限制，相對來說公積金貸款的首付比例會低一些，但一般最少也需要客戶首付20%才行。如果客戶在買房的時候付首付有壓力，那么可以買面積稍微小一點的房子，這樣需要準備的首付就少一些。
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買房怎么貸款比較劃算
想要貸款買房劃算，就要想辦法減少利息支出，可以從貸款類型，貸款年限，首付比例和還款方式這四個方面入手。
1、貸款類型：常見的房貸類型有三種，即公積金貸款，商業貸款和組合貸款。其中最劃算的還是公積金貸款。在同等額度，年限的情況下，公積金貸款要支出的利息遠比商貸少。不能純公積金貸款，可以選擇組合貸款，利息也比商貸要劃算。
2、貸款年限：房貸最高可貸30年，但貸款年限越長借款人付給銀行的利息總額就越高，建議根據家庭收入來決定合適的年限。此外，房貸下來后，貸款人也可以提前還款縮短還貸期限。
3、首付比例：貸款首付比例一般最低30%，首付付的越少，貸款額度會越大，貸款額度多產生的利息肯定也多。有條件可以適當提高首付比例，減少貸款額度，相應的房貸利息也少了。注意房貸首付來源只能是家庭自有資金，如果是貸款借的錢來付首付是不符合要求的。
4、還款方式：房貸分為等額本息和等額本金兩種還款方式，其中等額本金比等額本息付給銀行的總利息要少，因為等額本金每個月的月供和利息會逐漸減少，不過前期還款壓力大，只適合高收入且還款能力不錯的貸款人。
