沒有證據的男人買房子，寫下女人的名字，這通常被視為禮物。結婚前，男子可以登記女子的姓名，只登記在女子的姓名下，這被視為對女子的禮物，屬于女子的個人財產。房地產證書加上婦女的姓名，房地產轉換為雙方的共同財產，原則上可以平等分割。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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全款買房有什么優惠？
全款買房一般來說都是沒有指定優惠的，需要結合實際項目才能了解，對于地方政府來說全款和貸款沒有政策區別。而具體到項目的話就需要看開發商的規劃了，全款買房有的開發商可能會打折，有的開發商可能送車位，還有的可能送家具家電。
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房貸為什么利息比本金高
1、復利原因。利滾利，不但是貸款有復利，存款和投資同樣有復利。
2、長期的貸款原因。
3、選擇“等額本息”的還貸方式，還款的初期就會出現利息比本金高的情況，不過這種還款方式的好處就是每個月還貸額度相同，還款壓力小。
本金是總貸款額平均分配到貸款年限多少個月，而利息是根據總貸款額度來分，如果等額本息還款法前十年還的基本上是利息，本金還很少。最好選擇等額本金的還款的方法，每個月本金固定，利息逐月減少。
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買房加女方名字需不需要查征信
1、房產辦理加名字的時候是不考慮征信的，但如果房產本上已經加上了名字，就代表這套房產，和加名字的這個人有了關系，如果這個人的征信出現問題，比如說有長期逾期的情況，在處理相關債務問題的時候，就可能會查封房屋或者是進行拍賣。所以在加名字的時候最好要慎重，或者是標明占有房產額到百分之多少。
2、房產在加名字的時候，還要看是不是在還貸款階段，如果正處于還款的階段的話，是沒有辦法加名字的，需要還款結束之后才可以。使用到征信一般是在辦理貸款的時候才需要查看的，銀行需要查看征信，還款能力以及整個家庭的收入情況。夫妻之間的添加名字，操作起來會更加簡單，可以直接到當地的房管局進行咨詢辦理。
