要知道，個人商品房貸款不再執(zhí)行央行的貸款基準利率，而是以貸款市場報價利率(LPR)為定價基點。然而，從2020年4月到2021年7月，LPR價格再次沒有變化，5年期間始終為4.65%。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關知識吧！
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買了房子房貸利率不會變嗎？
不一定。房貸利率通常是由銀行或其他金融機構決定的，并受到國家利率和市場因素的影響。如果這些因素發(fā)生變化，銀行或金融機構可能會調(diào)整房貸利率。
然而，如果您已經(jīng)簽署了一份固定利率的房貸合同，那么您的利率不會改變，直到還清貸款為止。如果您的貸款是浮動利率，那么利率可能會隨市場因素而變化。因此，在簽訂房貸合同之前，建議您詳細了解其中的利率和政策，以確保自己的利益得到保障。
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2023年房貸利率是多少
2023年，中國人民銀行公布的貸款基準利率為：一年內(nèi)（含一年）貸款利率4.35%，一至五年（含五年）貸款利率4.75%。如褲目前，商業(yè)貸款基準利率為4.90%，貸款期限超過5年。受限購限貸政策影響，地方銀行對首套房貸利率的調(diào)整不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房貸款利率一般上升10%-30%。
公積金貸款基準利率為：五年以下（含）貸款利率2.75%，同期公積金五年以上貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上升10%。中國人民銀行公布的新貸款基準利率以中國人民銀行公布的最新利率為準。
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房貸還在審核中還能繼續(xù)網(wǎng)貸嗎
房貸審批期間可以申請網(wǎng)貸。其實客戶任何時候想要申請貸款，都可以去進行申請。而網(wǎng)貸大多是以平臺風控、大數(shù)據(jù)為主，所以也不會對銀行房貸的審批造成什么直接影響。
不過若客戶是要辦理銀行貸款的話，那不建議在房貸審批期間去申請。畢竟銀行貸款會審核客戶的征信，這樣一來，若在房貸審批過程中發(fā)現(xiàn)客戶又在銀行申請了貸款，那銀行很可能會懷疑客戶的經(jīng)濟生活不穩(wěn)定，認為客戶不具備按時還款的能力，甚至拒絕客戶的房貸申請，客戶之后辦理的銀行貸款也可能被拒。
因此，辦理銀行貸款建議等房貸審批結束之后再去申請。而大家還需要注意，若是既申請了房貸又申請了網(wǎng)貸，屆時就要還兩份款，還款的壓力可能會比較大。如果客戶不是急需用錢的話，不建議辦理太多的貸款。
