房貸還款除了把錢存進還款銀行卡以外不需要任何的操作了，選擇轉賬可以直接轉到還款的賬戶里，存現金可以拿銀行卡到對應的銀行去存款，效果都是一樣的，只要保證數目和不超時就可以了。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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房貸基點怎么降低？
房貸基點通常是由國家制定的基準利率加上銀行的基準利差所組成的。因此，要降低房貸基點，可以考慮以下幾個方面：
提高個人信用等級。個人的信用等級是銀行考慮是否給予貸款、貸款利率的重要因素之一。如果能提高個人的信用等級，銀行也可能會給予更低的貸款利率。
增加還款方式和期限。選擇合適的還款方式和期限可以有效地降低房貸基點。比如，如果您選擇較長的還款期限，銀行可能會給予更低的貸款利率；或者如果您選擇等額本金還款方式，也可能獲得更低的貸款利率。
提供更多擔保措施。如果您能提供更多的擔保措施，比如提供更多的質押品或擔保人，銀行也可能會給予更低的貸款利率。
對比不同銀行的利率。不同銀行的貸款利率可能有所不同，因此可以對比不同銀行的利率，選擇最優惠的貸款方案。
需要注意的是，銀行在考慮是否給予貸款以及貸款利率時，還會考慮客戶的收入狀況、貸款用途等因素，因此并不是所有客戶都能夠通過以上方法來降低房貸基點。如果您想降低房貸基點，建議咨詢銀行的客服人員或貸款專員，了解更具體的情況和操作方法。
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房貸一般加幾個基點
1、首套房：首套住房商業性個人住房貸款利率不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，因此首套房LPR所加的基點最低可以是負20個基點，所加的基點不設上限；
2、二套房：二套商業性個人住房貸款利率不低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點，即二套房LPR所加的基點需要大于等于60個基點。
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房貸還款需要留取證據嗎
房貸還款不需要留取證據。因為在還款之后，銀行都會有還款記錄，如果貸款者想要了解還款信息，是可以登入賬號進行查詢的。而且正常房貸還款記錄是永久保留，會成為借款人良好信用的體現。如有逾期記錄需要還清欠款，等待5年后，央行自動消除，建議要按時還款，不良征信記錄會影響后續信貸業務的辦理。
