根據(jù)《中華人民共和國臨時居民身份證管理辦法》規(guī)定，居住在中華人民共和國境內(nèi)的中國公民，在申請領(lǐng)取換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請領(lǐng)取臨時居民身份證。臨時居民身份證具有證明公民身份的法律效力。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
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按揭購買的期房如何辦理房產(chǎn)證？
1、簽訂相關(guān)的委托協(xié)議。通常《購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。
2、繳納房產(chǎn)證的代辦費，一般受訪人入住的時候開發(fā)商會要求購房者繳納。交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”
3、到相關(guān)部門繳納公共的維修基金和契稅。繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。
4、按照約定的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。
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新房房產(chǎn)證是和二手房房產(chǎn)證一樣的嗎
新房房產(chǎn)證和二手房房產(chǎn)證是一樣的。不管是新房房產(chǎn)證還是二手房產(chǎn)證，都是不動產(chǎn)權(quán)證，與是不是一手和二手沒區(qū)別。新房是指從開發(fā)商那里買的房產(chǎn)，二手主要是指從用戶那里買的已經(jīng)使用過的房產(chǎn)，但這兩者的不動產(chǎn)權(quán)證不管從性質(zhì)還是內(nèi)容上都是一樣的，唯一的區(qū)別可能就是新舊而已。
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房產(chǎn)證必須整個小區(qū)一起辦嗎
不是必須的，業(yè)主也可以選擇自己單獨去辦理。一般情況下，開發(fā)商拿地時是整個地塊一個大證，眾多購房者購買后需要將大證分化成每家每戶的小證，如果樓盤較大，分期開發(fā)，房產(chǎn)證會分批辦理。
