沒有房產證的房子不能辦理公證。房產的買賣以辦理權屬轉移登記為標準，沒有房屋產權證的房產不允許進行交易、不能辦理過戶手續(xù)，提交公證申請時公證處也不予受理。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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房子沒有房產證公證有用嗎？
房子沒有房產證公證沒有用，也沒有法律效應。房產公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，房屋沒有房產證就不能明確房屋所有權的問題，更不要說做房屋房產公證了，所以沒有房產證的房屋做房產公證是沒有用的。
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房子沒交房是不是業(yè)主的呢
房子沒交房不是業(yè)主的。一般來說，房子在交付之前都是屬于開發(fā)商的，只有在單獨房產證辦好以后房子才真正屬于業(yè)主。在房屋交付以后，開發(fā)商要去進行初始登記，然后取得大房產證，業(yè)主的小房產證是由大房產證分割下來的，所以在房產證下來以前房子都屬于開發(fā)商，如果此時開發(fā)商被執(zhí)行的話，房子就有產權風險。
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不可過戶小產權房能買嗎
可以買，但有風險。不能轉讓的小產權房可以買賣，但不能辦理過戶登記。不能轉讓的小產權房不受保護，隨時可能被拆。小產權房在法律性質上屬于不合法，有些是村民宅基地上蓋的房子，不允許賣給村民以外的人，屬于限制銷售，不能合法轉讓過戶和繼承。
