買房一般都需要繳納一些稅費的，契稅就是其中比較常見的一種，不管買新房還是二手房，買首套房還是第二套房，都是需要交納一定契稅的，但是契稅會有所減免，具體看各個地區的政策規定。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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2024年買房契稅還減免嗎？
目前的契稅稅率仍為房產交易價格的3％。但存在減免情況。
現在的普通住宅交契稅都是經過一定減免的，一般的住房契稅都是3%，而普通住宅根據面積的不同稅費可能會在1-3%之間，少交的部分就是減免的。
以部分地區為例：
蘇州樓市又發大招，賣舊買新能獲得購房契稅補貼，凡是在2023年1月1日后，在蘇州大市范圍內出售自有住房，并在2023年12月1日—2024年12月31日期間購買新房的，都能享受到契稅上的優惠。
具體是在2023年1月1日—2023年12月31日出售自有住房后在政策實施之日也就是2023年12月1日-2024年3月31日期間買新房住宅契稅減免100%，在2024年4月1日-6月30日期間購買新房住宅契稅減免80%，在2024年7月1日-12月31日期間購買新房住宅契稅減免50%，而在2024年1月1日-2024年12月31日期間出售自有住房，在賣房之后的3個月內購買新房住宅契稅減免100%，在賣房之后的3-6個月內購買新房住宅，契稅減免80%，在賣房之后6-12個月內購買新房住宅契稅減免50%。
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2024年買房契稅全免了嗎
沒有全免，有部分減免。
目前的契稅稅率仍為房產交易價格的3％。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應當按照以下幾點規定執行：
1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％；當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5％；
2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％；當所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2％；
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％，沒有減免的情況。
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買房的注意事項
1、知道自己為什么要購房。每個區域的房子，其實都有它不同的屬性，例如剛需，教育，交通便捷等，購房者需要針對自己的需求，去羅列自己的購房需求優先級，這樣才能更快更好地找到適合自己的房子。
2、開發商在本地的口碑。每個開發商，進入一個城市后，在每個城市的發展都是不一樣的，有的開發商甚至會出現拖延和爛尾的情況，因此，一定要在購房前了解清楚，開發商在當地的口碑如何。
3、購房能力。買房前先查看一下對應的房價價格，看一下自己或者家庭是否能夠付得起首付，還得起月供。
4、了解限購。每個城市都有不同程度的限購政策，不是所有人都能買房的。買房前先了解自己是否滿足城市限購規定。
5、物業和物業費用。開發商和后期的物業不一定是同一品牌的，這點你一定要知道的。物業費用和服務的品質，是成正比的。不要覺得物業費太貴，因為你是在為服務品質買單。有的垃圾的物業，在后期交付后，甚至連個電梯都不會去修。
