收房的意思并不是意味著交房，收房是買房收到賣房的收房通知，自行前往查驗，看看房屋是否有問題，如果沒有問題就可以辦理下一步交房，如果在驗收時有問題是可以不進行交房的。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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收房是不是就是交房？
收房不是交房，收房和交房是兩個意思，收房是指買方收到賣方發出的收房通知后前往房子進行全方面驗收，驗收沒有問題后辦理收房手續;交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行為。一般新房銷售，開發商會發交房通知給業主，通知業主來辦理收房手續。
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業主遲遲不收房是誰的損失
遲遲不收房是誰的損失，要看是誰的責任。如果業主無正當理由拒絕收房，那么業主需要承擔商品房毀損、滅失的風險等后果，如果是由于房屋質量存在問題、交房時未提供交付許可等開發商的原因，則由開發商承擔損失。
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業主收房怎樣去驗房
1、在看毛坯房的墻面時，對于上面是否有抹灰層，以及抹灰層上是否會出現裂縫、起皮的現象仔細看待，畢竟后期會造成的影響非常大。一般而言，新房的平整度只要控制在3～5mm之間，就是沒問題的。
2、這里一般是看頂面與地面的方正是否存在傾斜，這是保障房子質量的一大標準，此外在衛生間和陽臺的頂面，需要檢測是否會出現漏水的情況，若是有需要及時修補。
3、在交房的時候，看開發商是否已經將房子的鑰匙都給到自己了，而且需要看防盜裝置是否可以正常的使用，門窗的拉手、插銷等是否能夠輕松拉動，并且所有的門窗五金不能出現傾斜的狀況。
4、在驗收毛坯房時，有必要對房子做閉水實驗，這樣可以保障室內不會出現漏水的情況。主要的操作方法是，先將需要做閉水實驗的區域進行封閉，并將地漏堵死，然后放30mm深的水，放置1天以上，看是否會出現漏水的現象。
