驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的問題沒解決可以先收房，比如房子的門窗密閉性不夠好、開啟不夠靈活或者墻面掉灰等，這些小的質(zhì)量問題，購房者可以收房后再讓開發(fā)商或物業(yè)去解決，沒什么太大的影響；但如果房子有重大的質(zhì)量問題，比如主體結(jié)構(gòu)有安全隱患、屋頂漏水等，這種情況下就不可以收房，下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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收房通知書收到后什么時(shí)間拿房產(chǎn)證？
收房通知書收到之后，業(yè)主按照規(guī)定的時(shí)間去確認(rèn)收房，然后在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，且房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。
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驗(yàn)房不合格可以不收房嗎
驗(yàn)房不合格可以不收房，因?yàn)榉孔映霈F(xiàn)質(zhì)量問題或者某些方面沒有達(dá)到合同的標(biāo)準(zhǔn)，這都是開發(fā)商的問題，而根據(jù)合同規(guī)定，當(dāng)這類問題出現(xiàn)時(shí)，業(yè)主可以不收房，并有權(quán)利要求開發(fā)商進(jìn)行整改，如果開發(fā)商不整改，業(yè)主可以通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。
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新房交付需要帶購房合同嗎
新房交付需要帶購房合同，還需要攜帶身份證、購房認(rèn)購書、入伙(收樓)通知書等，不同的樓盤新房交付所需攜帶的資料是不同的，新房在交付時(shí)，業(yè)主可以提前咨詢好相關(guān)的人員，確認(rèn)需要攜帶的資料，減少不必要的麻煩。
