現在很多夫妻為了首套房的名額的確有假離婚的情況出現，這樣是可以省不少錢，但也有真離婚后想買一套屬于自己房子的離異人群。如果之前首套房是以夫妻名義買的話，離婚后需要等一段時間再購房更好，證明自己是首套房，不然第二套房的首付比例和利率都會更高。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
1
離婚后第二天可以買房嗎？
離婚后第二天能貸款買房。一般情況下，只要夫妻離婚關系真實，名下房產不超過限購額度，完成相關離婚手續后，即可申請貸款購房，離婚后購買的房產歸貸款人所有。根據規定，離婚后貸款買房需要多長時間沒有時間限制，離婚后，借款人只要符合貸款購房條件，即可攜帶離婚證、身份證、戶口簿、未再婚證明、購房資格證明等去選擇定的貸款銀行申請房貸。
2
女方婚前房產離婚會被分配嗎
女方婚前財產不分配，婚前財產所有權屬于個人，夫妻共同財產的所有權屬于夫妻共同所有。因此，離婚時無需分割個人財產。需要分割的是夫妻共同財產，不一定是平分。
民法典第1087條規定：離婚時，夫妻共同財產由雙方處理；原則判斷。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益，依法受到保護。
《民法典》第1088條：配偶一方因撫養子女、贍養老人、協助對方工作等承擔較多義務的，離婚時有權要求對方賠償，對方應賠償。具體措施由雙方商定；約定不成的，由人民法院判決。
3
婚前買房離婚怎么分
1、結婚之前購買的房子要看一下是全款支付還是貸款支付，如果是全款支付，而且房產證上只寫了一個人名字的情況下，這就屬于個人婚前財產，離婚時不可以分割。但如果在結婚之前簽訂了婚前協議書，上面寫是夫妻共同財產的話，那離婚時要分配。
2、如果結婚之前使用貸款進行支付，那結婚之后另一半一起償還貸款的情況下，在離婚時需要退還對方償還貸款的那部分費用，還要看一下現在房子有沒有升值，要按照目前價格來進行清算。
