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二手房評估要多久出結果?二手房評估是怎么評估的
2023-10-18 07:40:04 來源: 】【繁體
公積金每年可提取一次,用于全額購買二手房。購買一手房無抵押的,申請日期自最后一次支付房款之日起不超過二年;自文件(契稅完稅證明)之日起兩年內申請;如在規定時間內提出申請,可每六個月提取一次,直至提取金額達到購房實際支付金額為止。下面,就快和360常識網一起了解相關知識吧!

二手房評估要多久出結果?二手房評估是怎么評估的

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二手房評估要多久出結果?

二手房評估一般需要3-7天的時間才能出結果。特殊情況下,當天也可以拿到評估報告。屬于法院處理房產情形的,一般情況下,涉及單套普通住宅的項目,從評估機構收到法院委托函之日起15日內提交評估報告。除此之外的其他類型房地產評估項目,從評估機構收到法院委托函之日起30日內提交評估報告。

二手房評估要多久出結果?二手房評估是怎么評估的

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二手房評估是怎么評估的

1、委托估價機構:首先需要向專業機構提出估價申請,專業機構在接受該估價業務之后,雙方需要就房屋的具體信息進行協商。你需要將房屋的信息和你的具體要求告訴專業機構,該機構則會針對具體情況報出評估費用等。

2、制定評估計劃:專業機構需要對房屋的評估進行具體籌劃,制定出適當的評估計劃,包括什么時間進行評估、用什么方式進行評估、人員應該怎么安排等。當然,在此之前,他們還會對房屋的相關資料進行研究調查,以便更好地執行計劃。

3、實地進行評估:計劃制定好了之后,專業機構便會在約定的時間跟你一起前往房產所在的位置,開始實地進行房產評估。其中評估的內容包括考察周邊環境、查看房屋裝修狀況等。

4、撰寫評估報告:評估完畢之后,專業機構需要一定的時間將評估的結果進行整理,并撰寫評估報告,分別是土地估價結果報告和土地估價技術報告。

5、交付評估報告:報告撰寫完畢之后,專業機構會將評估結果報告交給你,這時你就可以知道房屋的估價是多少了,不過千萬別忘了支付評估費。

二手房評估要多久出結果?二手房評估是怎么評估的

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全款買二手房公積金可以提取公積金嗎

全額購買二手房時可以提取公積金。根據有關規定,在購買商品房(含二手房)、新建、裝修、大修自住住房時,可以申請提取住房公積金。買二手房屬于公積金提取范圍,所以可以提取公積金。但需要注意的是,全額購房公積金的提取僅限一次,期限為自房產證或購房價款發票注明之日起三年內。

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科學飲食,健康生活,家有妙招,快樂生活一點通,生活小常識大全網! 作者: 責任編輯:常識大全
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