買到爛尾樓的概率是比較低的，但是真買到了也是十分倒霉。爛尾樓一般是不能斷供的，因為開發商跑路和你找銀行貸款沒有關系，只能通過維權找開發商交付房子。那么，房貸斷供怎么跟銀行協商？下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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爛尾樓可以斷供嗎？
斷供是可以的，不過斷供是最差的選擇，本身貸款是購房者和銀行的關系，與開發商實際上是沒有直接關聯的，如果是斷供的話可能面臨銀行起訴，最終結果就是蒙受損失，并征信受損。所以有條件的話還是應該繼續正常還貸，然后和其他業主一起維權。
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準現房會不會成為爛尾樓
買準現房并不能保證不會爛尾，因為有很多房地產項目在建設的中后期還沒有完工，所以準現房只能說是爛尾風險比較小。不過，與期房相比，準現房未完工的可能性較小，因為房地產公司一般在建設初期對資金的需求較大，后期房子售出后，資金回籠之后，爛尾風險就會大大減少。
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買到爛尾樓該怎么辦
1.如果因為資金暫時緊缺，導致停工，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成后續工程，購房者的損失便可降到最少。
2.如果開發商破產的話，那就比較麻煩了，你得先去確認自己的房屋有沒有被抵押，如果被抵押的話，得趕緊了解如何才能解除抵押。
3.如果依舊是爛尾的話，可以選擇走上維權這條路，不過房哥覺得維權路漫漫，你是否準備好打一場持久戰。
4.如果房已建好，只是小區內部規劃的問題，那么這時候你就得需要去了解一下房產證的辦理問題，對于購房者來說的話，房產證很重要。
