公租房組滿5年后可以購買，購買價(jià)格是按照工程造價(jià)由政府宣布的建筑成本加上利息(3500左右)，前5年的租金可以抵消房款，但是這個(gè)房子只能由政府回購(購買價(jià)格加上利息回購)，不能自行賣給其他第三方。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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5年后買下公租房有房產(chǎn)證嗎？
1、公租房租期超過5年的可申請(qǐng)購房。承租人將政府建設(shè)募集的公租房出租五年以上，經(jīng)市政府批準(zhǔn)出售的，可以申請(qǐng)購買。出售的公共租賃房屋，自買受人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得掛牌交易。
2、如果5年后需要上市交易，政府將優(yōu)先回購。如果政府放棄回購，則執(zhí)行當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房掛牌交易的相關(guān)規(guī)定。
3、公租期滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體可咨詢公屋管理部門。因?yàn)楫?dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)不一樣。
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買公租房注意事項(xiàng)有哪些
1、購買后不得再次上市
一般來說，你可以申請(qǐng)購買公租房。購買后，只能住公租房。你的孩子可以繼承公租房，但不能掛牌交易。
2、滿足經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定是必要的
還需要符合國家經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)規(guī)定。但是，也有很多人是中央政府的直轄者，市、縣人民政府的法規(guī)也禁止，以出租出售保障性住房可排除在外。
3、應(yīng)遵守財(cái)務(wù)部門的規(guī)定
還應(yīng)遵守財(cái)務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定。一般來說，在最低租賃期限屆滿后，可以繼續(xù)租賃，也可以按批準(zhǔn)的價(jià)格出售。如果公租房屋要出售，也應(yīng)在租賃期滿前1年通知相關(guān)承租人，承租人也享有優(yōu)先購買權(quán)。
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住過公租房的人后悔嗎
盡管公租房存在諸多弊端，但住過公租房的人仍然愿意繼續(xù)租房。因?yàn)楣夥坎粌H解決了家庭的住房問題，而且租金很便宜，可以有效緩解個(gè)人的經(jīng)濟(jì)壓力。許多找不到公共住房的人不得不支付更高的價(jià)格，租到更差的農(nóng)村住房。
