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經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年可以出售嗎?小區(qū)車(chē)位管理費(fèi)包括哪些服務(wù)
2023-08-20 08:18:06 來(lái)源: 】【繁體
車(chē)位管理費(fèi)也是物業(yè)收取的,車(chē)位管理費(fèi)是物業(yè)公司或停車(chē)管理公司針對(duì)停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)管理收費(fèi)。車(chē)位的管理費(fèi)相當(dāng)于房子的物業(yè)費(fèi),但比物業(yè)費(fèi)低得多。車(chē)庫(kù)也需要保潔,也需要保安,也需要規(guī)劃,維護(hù),保養(yǎng),值守。下面,就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧!

經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年可以出售嗎?小區(qū)車(chē)位管理費(fèi)包括哪些服務(wù)

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經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年可以出售嗎?

經(jīng)濟(jì)適用房可分為一級(jí)經(jīng)濟(jì)適用房和二級(jí)經(jīng)濟(jì)適用房。購(gòu)買(mǎi)一級(jí)經(jīng)濟(jì)適用房,五年內(nèi)不得直接掛牌出售。購(gòu)房者因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的,政府將根據(jù)折舊、價(jià)格水平等因素,按原價(jià)回購(gòu)。五年以下的二等經(jīng)濟(jì)適用房可以出售。需要說(shuō)明的是,二等經(jīng)濟(jì)適用房在交易性質(zhì)后轉(zhuǎn)為商品房,納稅比例按照商品房銷(xiāo)售納稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

購(gòu)房者在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)同一地區(qū)普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格差價(jià)的一定比例向政府繳納。購(gòu)房者也可以在按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府繳納土地收入等相關(guān)價(jià)格后,獲得全部產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年可以出售嗎?小區(qū)車(chē)位管理費(fèi)包括哪些服務(wù)

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小區(qū)車(chē)位管理費(fèi)包括哪些服務(wù)

一般包括車(chē)位清潔、車(chē)位燈光以及消防等設(shè)施的管理和服務(wù),如果沒(méi)有特殊約定,車(chē)位管理服務(wù)內(nèi)容不包含車(chē)輛保潔和車(chē)輛安全,所以費(fèi)用一般比較低,雖然現(xiàn)在還沒(méi)有專門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定,但所有費(fèi)用都要先經(jīng)過(guò)物價(jià)局備案,如果物業(yè)沒(méi)有盡到責(zé)任,業(yè)主有權(quán)拒交。

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物業(yè)不負(fù)責(zé)怎么辦

物業(yè)不負(fù)責(zé)怎么辦是很多人都有的疑問(wèn),根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,如果小區(qū)有成立業(yè)主委員會(huì)的話,可以直接向業(yè)委會(huì)反映,要求解決有關(guān)情況。如果不能圓滿解決,可以逐層向主管部門(mén)提請(qǐng)協(xié)調(diào)解決,如所在區(qū)域的社區(qū)、鎮(zhèn)街和行政主管部門(mén)等,再次,也可向市政府便民服務(wù)中心12345進(jìn)行投訴,實(shí)在無(wú)法解決的矛盾問(wèn)題,通過(guò)法律手段向司法部門(mén)提請(qǐng)?jiān)V訟。

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 裝修拆墻一定需要物業(yè)同意嗎?物業(yè)最怕什么電話投訴
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 業(yè)主不同意動(dòng)用維修基金怎么投訴?買(mǎi)的二手房怎樣處理后才能入住
   二手房是否欠物業(yè)費(fèi),以合同為準(zhǔn)。如果合同中沒(méi)有提到買(mǎi)方需要結(jié)算前業(yè)主的物業(yè)費(fèi),則不需要支付。這些物業(yè)費(fèi)仍屬于前業(yè)主的欠款,新業(yè)主無(wú)需繳納物業(yè)費(fèi)。義務(wù)負(fù)擔(dān)。如果房產(chǎn)需要交割,只需..
 二手房欠物業(yè)費(fèi)沒(méi)交需要交嗎?業(yè)主不同意動(dòng)用維修基金物業(yè)有責(zé)任嗎
   現(xiàn)在一般買(mǎi)二手房都是找正規(guī)的中介,這樣會(huì)避免出現(xiàn)很多問(wèn)題,但是不想給中介費(fèi)自己操作的話,就需要在交房前看清楚對(duì)方是否欠物業(yè)費(fèi),如果物業(yè)費(fèi)已經(jīng)全部繳納就把錢(qián)結(jié)清,不然一次性把錢(qián)給..
 裝修砸墻垃圾物業(yè)怎么處理?裝修去物業(yè)辦手續(xù)必須業(yè)主本人去嗎
   房屋裝修需要到物業(yè)企業(yè)或房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記。找物業(yè)會(huì)避免業(yè)主少走很多彎路。因?yàn)橛袝r(shí)候裝修公司不一定對(duì)房子的承重部分很清楚,還有關(guān)于電梯作用,公共部分是否可以用來(lái)運(yùn)送裝修材料等..
 業(yè)主裝修去物業(yè)辦什么手續(xù)?裝修房子砸墻需不需要給物業(yè)說(shuō)
   房屋裝修是指挖掘墻壁、地板、移動(dòng)窗戶位置、拆除和修改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增加房屋隔斷結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀、裝飾室內(nèi)布局等。房子裝修分為室內(nèi)裝修和室外裝修兩部分。室外裝修是指房屋外部..
 家里裝修要給物業(yè)交錢(qián)一般交多少?入戶線壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)換
   外面的電線到電度表,由供電部門(mén)負(fù)責(zé);電度表到家里配電箱之間的電線,由物業(yè)負(fù)責(zé);配電箱以后的電線,自己負(fù)責(zé)不管什么情況下造成的房子沒(méi)有電都與物業(yè)公司沒(méi)有關(guān)系,原因很簡(jiǎn)單物業(yè)公司只..
 進(jìn)戶電線有問(wèn)題是物業(yè)的責(zé)任嗎?業(yè)主裝修為什么要在物業(yè)辦理裝修手續(xù)
   如果入戶光纖線是因?yàn)闃I(yè)主的原因斷的,就要業(yè)主自己負(fù)責(zé),如果還在保修期內(nèi)弄斷了,直接找物業(yè)或者找開(kāi)發(fā)商處理就可以,但如果已經(jīng)過(guò)了保修期了,則是由物業(yè)來(lái)承擔(dān)費(fèi)用,但各地的情況不同,..
 物業(yè)可以單獨(dú)調(diào)業(yè)主的水壓?jiǎn)幔繕I(yè)主委員會(huì)可以自己管理小區(qū)嗎
   業(yè)主委員會(huì)可以更換物業(yè)公司。根據(jù)規(guī)定,業(yè)主委員會(huì)可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施,也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人,業(yè)主委員會(huì)..
 業(yè)主委員會(huì)可以更換物業(yè)公司嗎?物業(yè)干嘛故意調(diào)水壓
   業(yè)主委員會(huì)可以自己管理小區(qū)。因?yàn)闃I(yè)主委員會(huì)就是為了管理小區(qū)而設(shè)立的,其指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的..
 物業(yè)法規(guī)定每年物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候交?物業(yè)費(fèi)收費(fèi)要提供發(fā)票嗎
   物業(yè)費(fèi)可以按年交也可以按月交。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)..

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