不動產權證使用期限空白買賣是不能成立的。不動產權證，是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記后，依法向申請人核發不動產權屬證書。當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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房產證可以借給別人辦營業執照嗎？
這是違法行為，是不可以的，我國法律明確規定不能轉借執照。
法律依據：《個體工商戶條例》第二十三條個體工商戶提交虛假材料騙取注冊登記，或者偽造、涂改、出租、出借、轉讓營業執照的，由登記機關責令改正，處4000元以下的罰款；情節嚴重的，撤銷注冊登記或者吊銷營業執照。
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二手房為什么寫存量房
二手房當然也是可以寫存量房的，存量的二手房買了之后是沒有住的，但是這種二手房也有房產證。總之，這種二手房，買了，沒住過，自然在出售的時候也是可以寫存量房的。比如有些人賣的二手房，也是毛坯房。購買這樣的房子有一定的優勢。購買后可根據個人實際需要進行裝修。當然，二手毛坯房的價格是比較便宜的，但是買房的時候肯定要按照相關費用繳稅。
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房產證上使用年限為什么是空白的
房產證上的使用年限出現空白的現象，說明所購買房子的土地性質屬于劃撥這一類型，也就是說明土地行政權是由國家管理的，個人是沒有土地使用權;與之對應的就是出讓地，是指的是這片土地在建造房屋的時候已經向國家相關部門繳納了土地出讓金，一般都會有年限，大部分都是50年到70年，在到期前，發生交易是不需要繳納土地收益金的。
市面上的所有住宅樓產權的土地使用權都是70年，到期后會自動續費，只要房產證上有簽發日期就可以了，嚴格上來講，使用期限不會是空白的;當出現空白的現象時，要及時前往樓盤或者是房屋管理局，補辦手續，填上使用年限。
