全款買房的人都是比較豪氣的,今年全款買房的開發商可非常喜歡,還會贈送許多福利,并不會取消購房資格。那么,全款買房契稅更多嗎?其實并不會,除非你是二套房,首套房是不會的。下面,就快和360常識網一起了解相關知識吧!

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全款買房會消耗購房資格嗎?
全款買房是會消耗購房資格的,當購房合同網簽以后就失去了一次購房資格,如果所在城市有限購并且購房時間間隔限制,那么全款買房以后就暫時不能再買房了。如果要恢復這次購房資格也很簡單,只需要撤銷網簽就可以了,但是房子交付的就不行了,而且撤銷網簽會失去剛需買房的優勢。

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買房定金給中介還是給房主
買二手房通常定金都是直接給房主,然后房主給購房者出具定金收據,表示已經收到定金。如果因為一些原因房主不能收取定金,可以由中介將定金轉交給房主,但是應該出具房主委托收取定金的委托書。中介只是第三方,不管是定金還是房款,都不需要經過中介公司。

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婚前買房離婚怎么分
1、結婚之前購買的房子要看一下是全款支付還是貸款支付,如果是全款支付,而且房產證上只寫了一個人名字的情況下,這就屬于個人婚前財產,離婚時不可以分割。但如果在結婚之前簽訂了婚前協議書,上面寫是夫妻共同財產的話,那離婚時要分配。
2、如果結婚之前使用貸款進行支付,那結婚之后另一半一起償還貸款的情況下,在離婚時需要退還對方償還貸款的那部分費用,還要看一下現在房子有沒有升值,要按照目前價格來進行清算。