網簽之后房子還不是真正屬于你的，網簽是在買賣雙方簽訂完合同之后才去房管局網簽進行備案，這個時候你還沒有交清房款，房子肯定不屬于你的。只有等交完房款，拿到新的房產證之后這個房子才真正屬于你。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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貸款買房看征信看幾年的？
貸款買房看征信看5年的。個人征信報告會記錄客戶近五年的信息，一般銀行還會參考5年之內的記錄，可是銀行在進行查詢的過程中會尤其關注近2年的個人征信狀況。在辦理房貸的時候，假如客戶近2年的個人征信記錄里存有“連三累六”的狀況，那樣一般住房貸款的申請都會被銀行回絕，并且個人征信里的欠佳記錄是不可以進行更改的，因此即使換一家銀行申請貸款都是會被銀行回絕的。
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買房網簽了還能換房嗎
買房網簽了還能換房，需要在房屋網上更改合同信息，在上報房地產市場信息網之前，開發商和購房者還可以協商變更合同信，一旦上報之后，電子合同的核心內容將不能進行修改。
如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上申請撤銷簽約，重新進行簽約，經雙方協定，24小時內允許撤銷網上簽約。房屋網上簽購的，商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致需要變更合同的就核心內容以外的相關條款，開發商企業可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續。果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發商企業可以調閱，重新修改打印電子合同。
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首付款刷卡必須是買房人的卡嗎
買房首付款并無要求一定刷貸款人本人的銀行卡，貸款機構只看首付的憑證或者票據，不會查看用于支付的銀行卡。雖然首付并沒有要求一定要刷本人的卡，不過在辦理按揭貸款的時候必須是要本人申請，且提供相關資料。如貸款申請人的身份證、戶口本、購房協議、預付款收據以及家庭收入證明等等，這些資料必須真實有效。
