房貸提前還款總利息會變少，房貸利息實(shí)際上是按天算的，每一天沒有還的本金都會產(chǎn)生一份利息。提前還貸還掉一部分本金以后，這些本金在后續(xù)還款的日子就沒有利息產(chǎn)生了，總利息就少了一部分。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
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申請?zhí)崆斑�款但是沒有操作有影響嗎？
申請?zhí)崆斑�款但是沒有操作是沒有影響的，只需房貸到了還款日，按照原來的計(jì)劃進(jìn)行還款即可。因?yàn)樘崆斑�款屬于還款計(jì)劃之外的，用戶沒有進(jìn)行提前還款，并不屬于用戶違約，沒有違約自然就不會產(chǎn)生負(fù)面影響。另外，用戶申請?zhí)崆斑�款之前，最好是考慮清楚是否需要提前還款，經(jīng)常申請?zhí)崆斑�款，最后又不還款，難免會影響貸款機(jī)構(gòu)對于用戶的評價(jià)。
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房貸提前還款利率會重新計(jì)算嗎
房貸提前還款利率不會重新計(jì)算。因?yàn)橘J款利率是根據(jù)貸款合同上規(guī)定的利率執(zhí)行，而且房貸利率是浮動變化的，一般與央行基準(zhǔn)利率有關(guān)，當(dāng)基準(zhǔn)利率上調(diào)或下調(diào)時(shí)，房貸利率也會上調(diào)或下調(diào)。如果借款人選擇提前還全部貸款手續(xù)，那么需要至少在還款日到來之前，提前7天申請。貸款銀行審核相關(guān)材料無誤之后，提前還清，不需要再計(jì)算利息。
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公積金組合貸款還款有先后順序嗎
公積金組合貸款還款沒有先后順序，還款過程中是由銀行系統(tǒng)自動從還貸銀行卡扣款的，直接是統(tǒng)一扣款，沒有先后之分。但是如果想要提前償還公積金組合貸款的話，貸款人可以選擇先還商業(yè)貸款，這樣提前還款會比較劃算。
