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廉租房買了是自己的嗎?租廉租房有什么弊端
2023-03-15 09:10:23 來源: 】【繁體
租廉租房對以后買房沒有什么影響,但是一旦買房,就需要辦理廉租房退房。需要到住建部門進行情況說明并向市租賃中心提出退房申請,市租賃中心5個工作日內聯系承租人,進行驗房,驗房10個工作日內未辦理退房后續的,下面,就快和360常識網一起了解相關知識吧!

廉租房買了是自己的嗎?租廉租房有什么弊端

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廉租房買了是自己的嗎?

1、要根據當地政策來決定,政策不支持的,不可以買下自己擁有,因為它的性質和商品房不一樣,其物權歸政府所有,只能租賃,不能買賣,并且租賃人只有房屋租住權,沒有房屋所有權。

2、政策支持的,只要達到相應的條件,并經過相關部門的審核批準,就可以購買,但物權還是歸政府所有,但物權還是歸政府所有。因為廉租房的初衷就是通過購、租、補等三種形式來幫助低收入人群住房困難問題而設定的。

廉租房買了是自己的嗎?租廉租房有什么弊端

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租廉租房有什么弊端

1、面積限制:住房面積有限。如果申請人的共同申請人比較多,居住會比較擁擠,不利于人口多的家庭。限制很多,不利于應用。而且申請公租房的條件很多,審核很嚴格,申請會比較麻煩。

2、工程施工質量安全隱患:一些政府部門為了加快當地廉租房的基本建設,在設計方案、工程施工、工程監理、質量檢測、建筑裝修材料等方面都不是很嚴格,因此存在房屋質量問題的安全隱患。

3、資產方面仍存在弱點:建設資產融資和土地征用工作壓力較大。

4、現行政策不完善:我國廉租房的建設和應用整體上包含研究特點,包括:現行政策、制度、保障業務規模、保障方式等。所以必須結合實際情況不斷完善。

5、法律法規不完備法律:現今的廉租房保障策略和政策都是以規范的文件方式發布,但不受法律法律法規的約束。

廉租房買了是自己的嗎?租廉租房有什么弊端

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廉租房不退會怎么樣

廉租房不退,市、縣級人民政府住房保障主管部門會責令限期退回;逾期不退回的,市、縣級人民政府住房保障主管部門會依據相關法律法規,采取行政或法律手段,提高租金標準或強制其退出。此外,主管部門做出取消保障資格決定的,應當在5日內書面通知當事人,并說明理由。

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科學飲食,健康生活,家有妙招,快樂生活一點通,生活小常識大全網! 作者: 責任編輯:常識大全
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