一般情況下，在收房時，臥室的防水不是必須要檢查的，因為臥室一般不涉及水的使用和排放。但是，如果臥室位于閣樓或者頂層，或者臥室的墻壁或天花板與衛生間、廚房等水源部位相鄰，那么就需要檢查臥室的防水情況。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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交房的時候防水是不是做好了？
在一般情況下，房屋交付時應該已經完成了防水工作。但是，具體情況還需要根據房屋的具體類型、地理位置、施工標準、建筑材料等因素來確定。
通常，防水工作是在房屋建造過程中的一個關鍵步驟，它包括墻體、屋面、陽臺、廚房和衛生間等地方的防水處理。這些工作一般會在房屋建造過程的早期階段進行，并由專業的施工人員進行操作。
房屋的防水工作對房屋的使用壽命和居住環境有著重要的影響，因此，防水工作必須按照規范進行施工。在房屋交付之前，建筑工程質量檢驗部門會進行檢查和驗收，以確保防水工作的質量符合規范要求，并滿足房屋使用的需求。
因此，一般情況下，房屋交付時的防水工作應該已經完成，并且符合相關規范要求。但是，如果您對房屋的防水工作存在疑問，建議咨詢房屋開發商或相關專業人員。
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交房沒有實測報告存在違約金嗎
交房沒有實測報告存在違約金，據了解，交房沒有實測報告違法，交房時開發商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。“房屋面積測繪表”是開發商交房的必要條件。如果開發商不能提供面積實測報告你可以拒絕收房，并且要求開發商承擔違約責任和補償。
一般情況下，購房者在驗房時，需要開發商出具面積實測報告后，才能夠確定房屋的實際面積，在對實測面積確認后，補交差款。當面積存在誤差時，首先可以根據合同中的相關約定為依據進行處理。
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買的期房沒交房可以交契稅嗎
在中國，購買房產需要繳納契稅，契稅是按照房產的總價值計算并收取的，一般由購房者在辦理產權過戶時繳納。如果購買的是期房，因為房屋尚未竣工，因此在交付房屋之前是無法辦理產權過戶的，也就無法繳納契稅。
如果您在購買期房時已經簽訂了買賣合同并支付了定金，一般會在合同中規定在開發商交付房屋后的一定時間內進行產權過戶。在此期間內，您可以根據合同的約定等待開發商交付房屋并進行產權過戶，一般情況下，開發商會在房屋交付時一并向您收取契稅。
