其實房屋的具體位置，包括坐落的位置是很重要的。為何會有“富貴不住東南房”的說法呢？其實這句俗話，是從老北京的一句民諺演化出來的——“有錢不住東南房、冬不暖來夏不涼”。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
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為什么有錢不住東南房？
其實住房的位置是相當關(guān)鍵的事情。所謂富貴不住東南房，有人會對這句俗話的下半句，產(chǎn)生誤會，認為古人建房子，講究坐北朝南，東南房不正是向東南的房，符合坐北朝南嗎？其實不然，東南房指的是坐落在東南方向的房，坐東南朝西北，或者是坐南朝北，這些是古代便會相當重視的事情。
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為什么要盡量買三室的房子
1、可以滿足一家三口居住
很多購房者在買一套房子的時候往往是為了結(jié)婚做準備。雖然兩居室可以滿足兩個人的生活，但是如果能擁有一處獨立的空間更重要。如果選擇了三居室，夫妻兩個人住主臥、未來的孩子可以安排在次臥，多出來的那一間房子就可以書房或工作間或工作間，這樣房間內(nèi)就可以有一處相對獨立私密的所在。
2、二胎時代而“二孩”獨立房間
隨著國家全面開放二胎，很多家庭都會有要兩個孩子的打算，如果是同性別的孩子，可以居住在一間屋子里，如果是一個男孩子一個女孩子，三居室的房子就更顯得實用了，每個孩子都能用有獨立的房間。
3、三代同堂共享歡樂
現(xiàn)在有的三口之家會和父母同住，這種3+2式的家庭模式無疑最少需要一個三居室的房子。畢竟孩子需要獨立場所、老人需要安靜的房間、夫妻也有自己獨立的生活節(jié)奏。三居室的房子每個房間相對獨立，每一個家庭成員想要獨立空間可以在自己房間休息，想共享天倫之樂可以在客廳吃飯聊天。
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房屋抵押超出期還有效嗎
民法典規(guī)定，房屋抵押是沒有具體抵押期限的，只要主債權(quán)存在的，房屋抵押就具有法律效力。應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任。
