在大城市買不起大戶型的單身人群來說，一般都會瞄準小戶型，而關(guān)于新樓盤的小戶型其實很少，在三環(huán)內(nèi)的小戶型單價特別高，所以不少人只能去看二手房。那么，小戶型好賣為什么開發(fā)商不建呢？下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、為什么新樓盤小戶型很少？
2、大戶型和小戶型價格一樣嗎
3、戶型是不是方方正正的才好
為什么新樓盤小戶型很少？
1、小戶型可以在一定區(qū)域內(nèi)聚集大量人員，對交通配套要求壓力很大。
2、小戶型總價低，進入門檻低，不利于房地產(chǎn)長遠發(fā)展。
3、小戶型只能滿足單身或二人的生活，不能滿足多人家庭的生活。如果建了太多的小戶型，將來就會有大量的人需要更換。
4、小戶型不利于環(huán)保。本來，建筑材料的成本逐年上漲，所以沒有必要用它們來砌墻。
5、區(qū)分住宅和公寓。未來，小戶型將滿足剛畢業(yè)或單身的年輕人的生活需求，為公寓需求留出空間。
大戶型和小戶型價格一樣嗎
不一樣，小戶型的單價會比大戶型的要高。
打個比方吧，這個無論戶型大小都是差不多的，除了按面積算的費用以外、市政配套成本，面積小的當然單位費用高當然是小戶型的單價略高，除了單位面積的土建成本。至于銷售成本，你想想，還有水電安裝成本，攤到單位面積里面自然小戶型的高了，其他都是按戶結(jié)算，團購都比單買便宜啊！
戶型是不是方方正正的才好
戶型是方方正正的才好，戶型方正采光面、陽光通透性都比較好，并且戶型方正的面積看起來更大，面寬、進深短，對陽光的覆蓋程度較高，通透性好的方正戶型，能加快室內(nèi)外空氣流通，保證屋內(nèi)空氣質(zhì)量。
