經(jīng)濟適用房是屬于首套房的，因為經(jīng)濟適用房就是住宅房，肯定是占用名額的，所以要考慮清楚到底是買經(jīng)濟適用房還是商品房，如果是剛需的話，只買一套那就無所謂，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、經(jīng)濟適用房算不算首套房？
2、經(jīng)濟適用房是小產(chǎn)權(quán)房嗎
3、經(jīng)濟適用房貸款利息高嗎
經(jīng)濟適用房算不算首套房？
經(jīng)濟適用房是算首套房的，取得了經(jīng)濟適用房完全產(chǎn)權(quán)以后這套房就算是首套房，再買房就要算做是二套房了。在經(jīng)濟適用房沒有完全產(chǎn)權(quán)的時候是不可以再買房的，所以也就不用考慮購房次數(shù)的問題了。
經(jīng)濟適用房是小產(chǎn)權(quán)房嗎
經(jīng)濟適用房不是小產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房主要是指在集體土地上建造的房屋，這些房屋沒有國有土地使用證，只能在村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。經(jīng)濟適用房是政府主導的經(jīng)濟適用房產(chǎn)品，土地也由政府提供的，只要是滿五年以后就可以通過交納土地出讓金變成商品房。
經(jīng)濟適用房貸款利息高嗎
經(jīng)濟適用房在符合前提條件的情況下可以贈與子女，經(jīng)濟適用房需在取得產(chǎn)權(quán)證5年后上市交易，完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記后，可轉(zhuǎn)為普通商品房，只需完成捐贈過程。根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》：第二十六條經(jīng)濟適用房在取得房屋權(quán)屬證書和土地使用證一定年限后，方可上市銷售；與經(jīng)濟適用房價格的差額按一定比例上繳政府。具體期限和比例由市、縣人民政府規(guī)定。
