公積金貸款買房其實并不麻煩，現在買房政策也開放了，國家支持大家買房，公積金申請貸款買房流程也是比較簡單的，只是放貸時間要比商貸晚一點，但影響不大，畢竟公積金貸款利率要低，比商貸要省錢。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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公積金貸款對房齡有要求嗎？
公積金貸款買新房，對于房齡沒有限制，而貸款買二手房則要求二手房的房齡不能超過20年或者25年，超過20年或者25年的二手房申請房貸，將無法通過公積金貸款審核。不同的地區具體規定不同，請以當地公積金中心公布的二手房房齡為準。
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房子公積金貸款有什么要求
1、借款人年滿18周歲，具備完全民事行為能力;
2、借款人有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力;
3、申請人個人信用狀況良好;
4、借款人具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件，并且按照規定支付了購房首付款，購房面積在90平米以下的首套房首付款至少為20%，購房面積在90平米以上的首套房首付款至少為30%;
5、借款人按時、足額連續繳納住房公積金滿6個月，并且在申請住房公積金貸款時，公積金賬戶狀態正常;
6、申請人本人及配偶名下沒有未結清的住房公積金貸款;
7、提供符合法律規定并經管理中心審定的資產作為擔保。
8、滿足當地住房公積金管理中心規定的其他條件。
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公積金貸款買房麻煩嗎
公積金貸款買房不麻煩，流程和商業貸款差別不大。只是向住房公積金管理中心提出申請。管理中心審批完成后，客戶前往網點簽訂貸款合同，辦理抵押等相關手續。，然后貸款就會放出來，所有的手續大概要兩三個月。不過大家需要注意的是，要想成功申請公積金貸款，必須滿足以下條件：
1、住房公積金已足額按時繳存連續6個月以上（當地住房公積金管理中心未開通異地公積金貸款業務的，必須是當地住房公積金已按規定時間繳納的，當地政府繳納的住房公積金不計算在內）。
2、申請當月住房公積金賬戶處于正常繳費狀態（住房公積金賬戶被封存的，暫不能辦理公積金貸款）。
3、從未申請過公積金貸款或貸款已結清（公積金貸款最多只能辦理兩次）。
