公積金貸款利率一般是不會下調的，但也不會固定不變，還是可能往下調的，主要還是看中國銀行的調整，這幾年公積金貸款利率都沒有變，所以也不要再指望低一點了，本身公積金貸款利率并不高，比商貸劃算很多。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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2022年公積金貸款利率下調了嗎？
2022公積金貸款利率未下調，公積金貸款利率由中國人民銀行調整發布。根據2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，個人住房公積金貸款5年以下（含5年）的年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。該利率與之前幾年是一樣的，沒有下調的情況。
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執行。利率調整時，對期限為1年的合同執行合同利率，合同期限在1年以上的，按照相應的利率等級執行新的利率標準，從調整利率的下一年1月1日起，一般而言，首套房公積金貸款適用基準利率，購買二套房的貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。
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一套房商貸二套房可以用公積金嗎
符合條件的情況下，一套房商貸，二套房是可以用公積金的。商貸和公積金貸款是性質不同的兩種房貸，分別由不同的兩個部分負責，相互獨立互不干擾。正常情況下，在有商貸的情況下是可以再去辦理公積金貸款買房的。不過公積金貸款和商貸要求不同，只有借款人符合要求才能去辦理。
1、借款人的公積金在貸款前要連續繳納時間要達到當地住房公積金中心規定的時間，有的地區是要連續繳納6個月，有的地區是連續繳納12個月。并且賬戶狀態要正常，不能存在欠繳、封存、銷戶等情況。
2、借款人要是貸款房屋的產權人，信用狀況良好，具有穩定的償付能力。并且能提供公積金貸款所需資料，包括本人有效身份證件、婚姻證明、收入證明等，以及住房公積金中心要求的其他資料。
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公積金貸款利率一直不變嗎
公積金貸款利率一直不變。目前的房貸利率雖然與LPR掛鉤，但僅限于商業貸款。公積金貸款仍為參考固定利率。公積金貸款選擇后，貸款利率不變。
相比商業貸款，公積金貸款的利率確實要優惠很多，但是如果要申請公積金貸款，還需要貸款人符合公積金中心的要求。不同地區的公積金貸款政策會有所不同。您可以咨詢當地的公積金中心。
