二手房公積金貸款從申請到放款需要1-2個月左右，如果已經審批通過等待放款，則只需要10-15個工作日左右，但具體還需要根據地方的實際情況為準，對于一些公積金額度吃緊的地區，貸款辦理周期可能會更長一些，下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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為什么30歲公積金只能貸25年？
可能是因為用戶當地住房公積金管理中心規定公積金個人貸款最長年限是25年,住房公積金個人住房貸款期限一般最長30年,也有地區是25年。另外也有可能申請人所購買房屋屬于二手房,并且使用年限較久。
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公積金貸款買房后可以辭職嗎
可以辭職。
選擇辭職并不影響住房公積金貸款。一般來說，住房公積金貸款下來以后可以辭職的，只要保證辭職后每月按時還月供就可以了。如果購房者的公積金貸款申請已經批準，且辦理完了所有手續，那么不管是職工辭職還是公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款了。不過值得注意的是是要按時往貸款卡中存錢，以免影響扣貸款。
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二手房申請公積金貸款受房齡限制嗎
二手房申請公積金貸款受房齡限制，二手房房齡低于5年(含)，公積金貸款最長期限不超過30年;二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差;二手房房齡超過20年(含)，公積金貸款最長期限不超過15年。
一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年內，貸款的金額一般為房產評估額的50%-80%不等，主要根據你個人的資信情況來決定。
